+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

В течении какого времени застройщик обязан передать ключи

В течении какого времени застройщик обязан передать ключи

Спасибо, что помогаете сделать наш портал лучше. Мы обязательно свяжемся с вами и сообщим о всех изменениях. Или пишите на адрес редакции. Категория : Полезное.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Получить ключи от квартиры в новостройке можно не раньше, чем стройка будет завершена, дом принят в эксплуатацию и подписан акт приемки-передачи. Если приемка состоялась, и у дольщика нет претензий к качеству предоставленной квартиры, то застройщик передает ему ключи после подписания соответствующих документов.

Срок ввода дома и срок получения ключей — в чём разница?

Получить ключи от квартиры в новостройке можно не раньше, чем стройка будет завершена, дом принят в эксплуатацию и подписан акт приемки-передачи. Если приемка состоялась, и у дольщика нет претензий к качеству предоставленной квартиры, то застройщик передает ему ключи после подписания соответствующих документов.

Если покупатель не принял квартиру с первого раза по причине выявленных дефектов или недочетов в строительстве, то ключи он получит после устранения строителями обнаруженных недостатков. В договоре долевого участия должен быть указан срок, до которого застройщик обязуется передать дольщику новую квартиру. За месяц до истечения данного периода либо за две недели до начала срока передачи застройщик обязан направить в адрес дольщика письмо с информацией о том, что жилплощадь готова к передаче.

Здесь же будет прописана ответственность покупателя в случае несвоевременного принятия объекта. После получения такого письма дольщик должен в течение недели либо в срок, установленный договором, назначить дату приемки жилья и явиться на данную процедуру.

Когда акт подписан и улажены все формальности по взаимным расчетам, покупателю выдают ключи от новостройки. Покупатели получают ключи в новостройке после подписания акта приемки-передачи квартиры. С этого момента они несут ответственность за оплату коммунальных платежей как пользователи инженерными системами дома.

На практике данный вопрос решается так: порядок получения ключей в новостройке одним из условий предполагает оплату покупателем услуг ЖКХ на 4 месяца вперед по средним тарифам.

В этом случае, если покупатель не торопится получать ключи в новостройке и уклоняется от приемки-передачи квартиры, застройщик имеет право подписать акт приемки-передачи в одностороннем порядке. Получение ключей от квартиры и даже оплата коммунальных услуг не делает вас собственником нового жилья. Чтобы зарегистрировать право собственности, надо дождаться, когда все жильцы нового дома примут свои квартиры и составят кадастровые паспорта.

Ответственные застройщики обычно информируют своих покупателей о начале регистрации квартир и предоставляют полный перечень документов, которые потребует регистрационный орган. У Вас еще нет учетной записи? Уже есть учетная запись? Главная Вопрос-Ответ Получение ключей от новостройки: поэтапная инструкция. Получение ключей от новостройки: поэтапная инструкция Май 15, 0 4 5.

Мы являемся экспертами по продажам недвижимости по Василеостровскому району! Заказывайте бесплатную консультацию! Мы помогли осуществить более 10 сделок по недвижимости Можем помочь и вам! Невский Простор — это лучшее соотношение цены и качества.

Получите качественную услугу за разумную плату. Читайте также Что такое переуступка квартиры в новостройке? Печать Подписаться на новости. Еще комментарии. Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии. Смотрите также Популярные объекты Новые объекты. Великолепный дом в элитном поселке Парголово. ЖК "Ultra City" Комендантский проспект. Квартира с мебелью и техникой Ломоносовская. Есенин Village Купчино. Мариинская усадьба Купчино.

Расширенный поиск. Остались вопросы? Бесплатная консультация. Действуем в интересах клиента. Гарантируем безопасность и исключаем риски. Квартиры у метро. Квартиры в районе. Оставьте, пожалуйста, свои контактные данные и мы пришлем Вам подробную информацию данному объекту.

Авторизоваться с помощью Продажа Аренда.

Получение ключей от новостройки: поэтапная инструкция

Выбирая квартиру в новостройке на высокой степени готовности, покупатели рассчитывают как можно скорее въехать в новый дом, перестать снимать квартиру и платить арендную плату. Однако мало кто учитывает, что срок сдачи дома в эксплуатацию, указанный в рекламе и на сайте застройщика, существенно отличается от реального срока передачи ключей дольщикам. Дело в том, что срок сдачи дома в эксплуатацию — это срок, до которого ориентировочно будет получен документ, подтверждающий, что строительство дома выполнено в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, градостроительным планом земельного участка и проектной документацией. Именно в этот срок предполагается завершить основные работы и получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Для этого должны быть закончены работы по возведению основных конструкций и монтажу инженерных систем, проведены соответствующие испытания, например на воздухопроницаемость, обмеры, присвоен адрес, обеспечена безопасность объекта и т.

Инструкция: приемка квартиры в новостройке

Принять квартиру у застройщика — не формальность: подписал документы и всё. Приемная квартира станет родной. В этой статье разберемся, что проверять в новостройке. И как обязать застройщика исправить недостатки бесплатно. Понимаем, всё это очень волнительно. Хоть целый день.

Главная Документы Статья 8. Передача объекта долевого строительства Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу.

Как определить срок сдачи новостройки, если в договоре два разных указания на время, разъяснил Верховный суд в одном из своих недавних определений.

.

Получение ключей от квартиры: сколько ждать после сдачи дома?

.

.

Получение документов от застройщика

.

Когда застройщик должен передать квартиру: решение ВС

.

Когда застройщик должен передать квартиру: решение ВС - новости если в договоре два разных указания на время, разъяснил Верховный суд Его выдали 25 декабря года, а ключи от квартиры дольщик.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.